新築マンション情報　クリオ三ノ輪ラ・モード　物件概要

　■建築概要

所在地	東京都台東区竜泉三丁目336番1・336番2・336番3・336番4（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅下車徒歩6分
用途地域・地区	商業地域、防火地域
地目	宅地
建ぺい率	80％（防火地域内の耐火建築物により100％）
容積率	400％
敷地面積	799.64m²（登記簿）、799.65m²（実測・建築確認対象敷地面積）
私道負担	なし
建築面積	449.74m²
延べ面積	4,169.62m²（容積対象外面積978.06m²含む）
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上10階建
総戸数	82戸（住居81戸、管理事務室1戸）
販売戸数	3戸（住居3戸）
建築確認番号	第BVJ-T07-10-2926号（平成20年3月6日付）第BVJ-T07-11-2926号（平成20年6月16日付）
竣工日	平成21年3月30日
入居開始予定	即入居可
事業主	明和地所株式会社
入居後の管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式）
管理会社	明和管理株式会社
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有権の共有。建物の専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

　■付属施設

管理事務室	1階に設置
駐車場	敷地内及び建物内に9台設置（機械式2台、平置6台、及び身障者乗降時一時使用駐車場1台）
駐輪場（自転車置場）	建物内に84台設置
ミニバイク置場	建物内に2台設置
ゴミ置場（一時保管場所）	建物内に設置

　■設備概要

共用部分
排水	公共下水道へ直接放流。キッチン排水はディスポーザー排水処理槽を介して公共下水道へ放流。
エレベーター	ロープ式エレベーター9人乗り1基設置（トランク・防犯カメラ付）［90m/min］
消防設備	屋内消火栓設備、連結送水管設備、自動火災報知設備、消火器設備
避難誘導設備	非常用照明設備、避難ハッチ
防犯設備	エントランスにオートロック対応のTVモニター付集合インターホン（ホームセキュリティ対応）を設置。エントランス、エントランスホール、ロビー、駐車場、駐輪場（自転車置場）、ミニバイク置場、避難経路、集合郵便受、宅配ロッカーに防犯カメラ設置。1階エレベーター前にモニター設置。エレベーター内、エントランスにセコムIXシステムボタン設置
照明設備	エントランス、エントランスホール、ロビー、内廊下、外階段、管理事務室、エレベーター、集合郵便受、ゴミ置場、ペットサニタリーコーナー、駐車場、駐輪場（自転車置場）、ミニバイク置場、ポンプ室に設置
テレビ共聴設備	スカパー光（株式会社オプティキャスト・マーケティング）を導入（視聴料は管理費に含む。但しNHK受信料、有料追加チャンネル、インターネット接続サービス、設置費等は別途負担）
インターネット	インターネットサービス（株式会社U'sISP）を導入（利用料は管理費に含まれません）但しパソコン本体、接続ケーブル、有料サービス料金は別途負担
避雷針	屋上に設置
その他	エントランスホールに宅配ロッカー及び集合郵便受を設置

専有部分
電気	東京電力：戸別に専用メーターを設置（各戸契約）引渡時契約容量40A、最大60Aまで増量可
ガス	東京ガス：戸別に専用メーターを設置（各戸契約）
給水	公営水道：戸別に専用メーターを設置（各戸契約）
給湯	ガス給湯器（20号）によりシステムキッチン、バスルーム、洗面化粧台への3ヶ所給湯
換気	キッチン、バスルーム、洗面室、トイレを強制換気（各戸に低風量型24時間換気システム設置）
防犯設備	エントランスにオートロック対応のTVモニター付インターホン（ホームセキュリティ対応）を設置（オートロックシステム）。また、各戸インターホンはセキュリティインターホンを採用（インターホン親機及び玄関内の非常釦を押すと監視会社のコントロールセンターへ自動通報。オートロック解除釦付）
厨房設備	明和オリジナルシステムキッチン（天板：人造大理石またはステンレス、レンジフード、吊戸棚付）設置
照明器具	玄関、廊下、キッチン、バスルーム、洗面室、トイレ、ウォークインクローゼットに設置。その他の居室は引掛シーリング設置
冷暖房	ダイニング・洋室にエアコン用スリーブを設置
テレビアウトレット	各居室にテレビ用端子を設置
電話アウトレット	各居室に電話用アウトレットを設置各戸2回線まで引込可能（各戸契約）
インターネット端子	各居室にLAN端子を設置

問い合わせはシマカワ住販　TEL03-3204-5000